Kraków, Prądnik Biały, Tonie Mieszkanie na sprzedaż

powrót

bez prowizji

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Biały, Tonie

Drukuj Galeria zdjęć

30
ofert

Jarosław Ozdoba

Właściciel

Licencja: 21194

biuro@epbjo.pl

797 950 954

zostaw wiadomość

13 336,31 zł/m² cena: 895 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

MIESZKANIE 3-POKOJOWE | 67,11 m² | OGRÓD 38 m² | KRAKÓW – PRĄDNIK BIAŁY (TONIE)
Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 67,11 m², zlokalizowane na parterze w kameralnej, nowej zabudowie w Toniach na krakowskim Białym Prądniku.
Nieruchomość znajduje się w inwestycji, której oddanie do użytkowania planowane jest na połowę 2026 roku, zaprojektowanej z myślą o komforcie codziennego życia, funkcjonalnym układzie wnętrz oraz nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie jest jednopoziomowe, trójstronne, o bardzo dobrze zaplanowanym rozkładzie pomieszczeń, który zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki dużym przeszkleniom oraz dwustronnej ekspozycji lokal jest jasny i dobrze doświetlony.
Stan deweloperski pozwala przyszłemu właścicielowi na pełną personalizację wnętrza – zarówno pod kątem własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i ewentualnej inwestycji pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ, na który składają się:

salonu z aneksem kuchennym – 33,06 m²
pokój 1 (sypialnia główna) – 11,09 m²
pokój 2 (sypialnia / gabinet / garderoba) – 8,80 m²
łazienka – 6,35 m²
komunikacja / przedpokój – 7,81 m²
ogród – 38,00 m²

Przestronny salon z kuchnią stanowi naturalne centrum mieszkania i oferuje bezpośrednie wyjście na duży, 38-metrowy ogród, który znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku.

STANDARD TECHNICZNY

stan deweloperski
okna aluminiowe trzyszybowe
ogrzewanie podłogowe
pompy ciepła DAIKIN 4KW – energooszczędne oraz ekologiczne rozwiązanie
instalacja wentylacji mechanicznej
instalacja ładowarki elektrycznej – idealne rozwiązanie z myślą o przyszłości
dodatkowe miejsce – powierzchnia około 20 m² za miejscem parkingowym do wyłącznego korzystania
wideomofon
teren ogrodzony

BUDYNEK / OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na kameralnej inwestycji złożonej z 10 nowoczesnych budynków o eleganckiej i ponadczasowej architekturze. Każdy budynek jest jednopiętrowy i posiada dwa lokale (jeden na parterze a drugi na piętrze) dzięki czemu mieszkańcy posiadają większą prywatność w porównaniu do klasycznych bloków wielorodzinnych.
Otoczenie stanowi spokojne osiedle o umiarkowanym natężeniu hałasu, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.
PARKING
Do każdego mieszkania przynależy zadaszone miejsce parkingowe za kwotę 45.000 zł oraz dodatkowa powierzchnia za miejscem parkingowym do wyłącznego korzystania.
LOKALIZACJA – KRAKÓW, TONIE
Nieruchomość położona jest na krakowskich Toniach w dzielnicy Prądnik Biały – lokalizacji, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. W niedalekiej okolicy znajduje się przystanek autobusowy „Gospodarska” (600 m), zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta. Ponadto inwestycja mieści się blisko Północnej Obwodnicy Krakowa i Trasy Wolbromskiej.
W niedalekiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Bronowice, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz restauracje. Okolica oferuje także zaplecze edukacyjne – zaledwie 800 m od inwestycji znajduje się szkoła Podstawowa nr 67 oraz liczne żłobki i przedszkola prywatne, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem są tereny zielone oraz trasy spacerowe i rowerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Kameralna zabudowa i umiarkowany poziom hałasu zapewniają wysoki komfort codziennego życia.

DLA KOGO?
Oferta idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w nowej inwestycji, zlokalizowanej w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Krakowa. Funkcjonalny, trzypokojowy układ oraz duży ogród czynią ją odpowiednią zarówno dla par, jak i rodzin z dziećmi.

ILE MUSISZ ZAINWESTOWAĆ?
895 000 PLN zakup lokalu
45 000 PLN miejsce postojowe pod wiatą (obligatoryjnie), dodatkowa powierzchnia ok. 20 m² za miejscem postojowym

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Elite Property Broker
ul. Tadeusza Kościuszki 40
32-010 Zastów
Telefon: 797 950 954
Mail: biuro@epbjo.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty EPB-MS-371

Powierzchnia 67,11 m²

Powierzchnia użytkowa 67,11 m²

Liczba pokoi 3

Piętro parter

Rodzaj budynku apartamentowiec

Technologia budowlana pustak ceramiczny

Liczba pięter w budynku 1

Garaż miejsce parkingowe przy budynku

Cena garażu 45 000 PLN

Stan lokalu deweloperski

Stan prawny Własność

Okna aluminiowe

Instalacje KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE

Liczba tarasów 1

Rok budowy 2026

Widok na osiedle

Gaz brak

Woda tak

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie podłogowe

Tarasy taras

Usytuowanie trójstronne

Liczba sypialni 2

Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 11,09, 8,80 m²

Podłogi pokoi wylewka betonowa

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Powierzchnia kuchni 33,06 m²

Podłoga kuchni wylewka betonowa

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 6,35 m²

Podłoga łazienki wylewka betonowa

Liczba przedpokoi 1

Powierzchnia przedpokoi 7,81 m²

Podłoga przedpokoi wylewka betonowa

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

bez prowizji

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Biały, Tonie, Gryczana

Kraków, Prądnik Biały, Tonie, Gryczana
mieszkanie na sprzedaż

EPB-MS-342

MIESZKANIE 3-POKOJOWE | 67,11 m² | OGRÓD 38 m² | KRAKÓW – PRĄDNIK BIAŁY (TONIE) Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 67,11 m², zlokalizowane na parterze w kameralnej, nowej zabudowie w Toniach na krakowskim ...

Powierzchnia

67,11 m²

Piętro

parter

Pokoje

3 pokoje

Cena za m²

13 410,82 zł

cena 900 000 zł

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Prądnik Biały, Tonie, Gryczana

bez prowizji